Санитарно-защитная зона (СЗЗ) -- специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, получение разрешения на строительство и/или акта ввода объекта эксплуатацию без согласованного проекта санитарно-защитной зоны невозможно. Все предприятия по санитарной классификации подразделяются на 5 классов опасности. Каждому классу опасности устанавливается свой размер СЗЗ – от 1000 м до 50 м.

Компания INEX производит оценку санитарной классификации каждого проектируемого объекта и разрабатывает проект санитарно-защитной зоны.

Обоснование границ санитарно-защитной зоны является обязательным для действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (гигиенические нормативы), и осуществляется на основании проекта СЗЗ.

Разработка проекта установления СЗЗ осуществляется согласно Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», Федерального закона от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельных законодательные акты Российской Федерации».

В комплект документов для установления СЗЗ действующего предприятия входят:

1. проект установления СЗЗ;

2. протоколы инструментальных исследований химического и физического загрязнения атмосферного воздуха на границе СЗЗ;

3. оценка риска для здоровья населения (для объектов 1 и 2 класса опасности);

4. графическое описание местоположения границ СЗЗ, включая перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости с формированием файла в формате XML.

Проект СЗЗ содержит:

- описание территории предприятия и ее анализ относительно близлежащих объектов;

- краткую схему технологического процесса и режима работы;

- описание источников загрязняющих веществ и уровней шумового воздействия;

- обоснование размера СЗЗ согласно СанПиН;

- составление план-графика регулярных наблюдений на контрольных точках на границе СЗЗ.